王工把游标卡尺往钢管外壁一卡,眯着眼念数:“1.8mm,比国标多两丝——别小看这两丝,租赁合同里写没写清楚,后面打官司可能就卡在这。”
楼下卸货那会儿,出租方老陈和承租方小李各自举着手机拍视频。一个拍铭牌,一个拍焊缝。设备进场,叉车轰隆隆往上抬,老陈喊“慢点慢点”,小李在边上数配件箱数。到了楼上,王工拿卡尺抽检壁厚、编号、出厂日期,一项项对清单。
没人提“万一打官司去哪个法院”。那行小字被压在验收单下面,合同附件翻过去,只写了“协商解决”。
设备装好试机,小李突然问了一句:“这机器要是三个月后出问题,我该去你们公司所在地告,还是在我们工地所在地告?”
老陈愣住,说:“一般都写原告就被告吧。”
旁边财税顾问插了一句:设备租赁合同纠纷管辖法院,先看合同约定,没约定才看被告住所地或合同履行地。说白了,合同里写没写那行字,决定后面跑哪个城市。
验收签字前,双方把合同翻出来。附件里只有“协商解决”,没写具体法院。顾问提醒:设备租赁合同纠纷管辖法院怎么确定,实务里常按“被告住所地”或“租赁物使用地”来。但使用地要能证明是合同履行地,比如设备实际安装、运行、产生租金的地方。
有人问:“那能不能写‘由出租方所在地法院管辖’?”
顾问说可以,但得双方都认。如果只是出租方单方面在合同里塞一句,承租方没注意,后面可能被认定格式条款无效。设备租赁合同纠纷诉讼管辖这事儿,写清楚比写漂亮举足轻重。
王工把卡尺收回盒子,说:“两丝的事都能吵,法院的事更得提前写死。”
老陈当场给法务打电话,要改合同模板。法务在电话那头说,很多模板只写“协商不成向法院起诉”,不写具体法院,以为省事。实际一旦发生设备租赁合同纠纷,双方都抢着在本地立案,反而多花管辖权异议的时间。
这点很多人忽略了——设备租赁合同纠纷管辖权异议,一提就是几个月。你在这边等开庭,对方在那边提异议,拖到设备都折旧完了。
另外,财税口径上,租金发票和租赁物使用地不一致时,也会影响“合同履行地”的认定。比如设备在深圳用,发票从上海开,法院就可能不认深圳是履行地。这点常被忽略。
签设备租赁合同前,直接在合同里写一句:因本合同产生的纠纷,由某某法院管辖。优先选设备使用地或被告住所地,别只写“协商解决”。
如果已经出了事,先翻合同看有没有约定管辖法院。没有约定,再按被告住所地或租赁物实际使用地去找法院。拿不准就花半小时问法务或财税顾问,比事后提管辖权异议省三个月。
深圳市盛业兴科技有限公司做厂商财税维护时,常遇到客户拿着设备租赁合同来问:这设备租赁合同纠纷管辖法院规定到底怎么看?其实就一句话——有约定从约定,没约定走法定。但那一行字,较好在签合同当天就写进去。
延伸阅读:设备租赁合同纠纷管辖法院